Vi har genomfört ett fönsterbyte i en bostadsrättsförening på Gärdet i Östermalm, i ett lamellhus från 1940-talet med putsad fasad. Uppdraget omfattade cirka 200 fönsterenheter i lägenheter och trapphus. Målet var att förbättra energieffektiviteten och minska kallras, samtidigt som husets ursprungliga uttryck bibehölls mot både gata och gård. Arbetet planerades etappvis trapphus för trapphus för att minimera störningar, och du som boende fick löpande aviseringar om tider, skydd av inredning och tillfälliga avstängningar.
Vi inledde med noggranna inmätningar lägenhet för lägenhet och ett provmontage för att säkerställa rätt karmdjup, slag och blecklängder. Föreningen valde treglasfönster med energiglas, varmkant och ett U-värde runt 1,1 W/m²K. Där ventilationssystemet krävde tilluft monterade vi diskreta spaltventiler i överkant på utvalda fönster. På fasaderna sattes ställning med skyddsnät, och invändigt täcktes golv och fönstersmygar. Befintliga fönster demonterades varsamt och karmar kapades där det krävdes för att undvika skador på putsen. Nya karmar monterades med karmskruv i bärande del av vägg, justerades med kilar till lod och våg och kontrollerades med diagonalmått. Tätningen utfördes i tre skikt, invändigt en ångtät fog, i mitten mineralullsremsa, utvändigt kompriband samt elastisk fog mot puts enligt AMA Hus. Nya fönsterbleck i lackerad stålplåt monterades med korrekt fall utåt och tydlig droppkant, och anslutningar mot smyg och foder återställdes med snickeri och målning i kulör lika befintlig. Alla öppningsbeslag justerades för rätt gång och barnspärr återmonterades där det fanns tidigare. Vi gjorde egenkontroller av infästning, täthet och funktion, inklusive stickprov med vattentest på väderutsatta lägen, och dokumenterade allt i projektets kontrollplan. Slutbesiktning utfördes tillsammans med föreningen och eventuella anmärkningar åtgärdades innan överlämning. Rivet glas och metall sorterades för återvinning och impregnerat trä togs om hand separat, så att du som beställare slipper efterarbete.
Om du planerar fönsterbyte med energiglas i en förening på Gärdet eller i närområdet, hör av dig så berättar vi hur vi kan lägga upp arbetet effektivt och varsamt i just din fastighet.
