Vi har byggt om en vind till ett fullvärdigt sovrum med isolering och gips i Lärkstaden, Östermalm, Stockholms län, i samarbete med byggfirma Östermalm. Projektet inleddes med statusbesiktning, inmätning av takstolar och bjälklag samt fuktmätningar i träkonstruktionen. Vi tog fram ritningar och en kontrollplan enligt PBL och samordnade med kontrollansvarig. Rivning av befintliga ytskikt gjordes med dammsluss och luftrening för att skydda boendemiljön. I samband med rivningen frilades och rätades delar av bjälklaget, och dimensioneringen verifierades mot aktuell last. För att uppfylla krav på utrymning projekterades ett nytt takfönster, med försänkta bärlinor och tät bleckning i plåt.
Klimatskärmen byggdes upp med ventilerad luftspalt, vindskydd och 300 mm mineralull i snedtak och gavlar. På insidan monterades en ångbroms med tejpade skarvar och genomföringar med manschetter, följt av installationsskikt för att skydda tätskiktet. Väggar och snedtak kläddes med dubbelgips för brand och akustik, med avskiljande rörelsefog mot anslutande konstruktioner. Golvet utfördes som flytande konstruktion med stegljudsdämpande skikt och golvspånskiva innan ytskikt. El drogs i skyddade kanaler med nya grupper, belysning och lågspänningsdragningar, och brandskydd för genomföringar tätades systematiskt. Ventilationen justerades med tilluft i rummet och överluft till intilliggande utrymmen, anpassat till befintligt frånluftssystem. Snickerier avslutades med socklar och foder, och takfönstrets smygar gipsades för en stabil och målningsklar yta.
Kvalitetssäkringen omfattade egenkontroller för fuktkvot i trä innan igensättning, dokumenterade åtgärder för lufttäthet och tätning runt genomföringar, samt lokal täthetskontroll med rökpenna och termografisk genomgång för att hitta eventuella läckage. Eldragningar provades och protokollfördes, och ventilationen injusterades med mätvärden före och efter. Brandskyddskrav verifierades för avskiljning och ytskikt. Under byggtiden hölls väderskydd och städnivå, och arbetsmiljön säkrades med fallskydd vid takarbeten. Slutligen sammanställdes relationsunderlag med foton, produktblad för ingående system och avslutade egenkontroller inför slutbesiktning och färdigställande.
Vill du se hur en vind kan förvandlas till ett välisolerat sovrum i en äldre innerstadsfastighet, hör av dig så planerar vi nästa steg tillsammans.
