Vi har genomfört en komplett trapphusrenovering med målning och belysningsuppgradering i ett flerbostadshus i Hjorthagen på Östermalm. Uppdraget omfattade rengöring, lagning och målning av väggar, tak, socklar, snickerier och metallräcken, samt utbyte av allmänbelysning till LED med närvarostyrning. Arbetet planerades etappvis för att du som boende skulle ha fri passage under hela entreprenaden, med tydliga avspärrningar, dammreducerande arbetsmetoder och daglig städning i trapphus och entré.
Vi inledde med förbesiktning och kulörprovning på plats där NCS-kulörer togs fram tillsammans med beställaren. Ytorna tvättades med alkaliskt målartvätt, löst sittande färg skrapades bort och sprickor öppnades och armerades med pappersremsa. Putsskador lagades med kalkbaserat bruk anpassat för befintligt underlag. Efter bredspackling utfördes dammfri slipning och noggrann dammsugning. Väggar och tak grundades med förankringsgrund, fläckvisa genomslag spärrbehandlades och ytorna målades därefter två gånger. Tak fick helmatt vit kulör, väggar målades i en lugn kulör med glans 20 för god städbeständighet och sockel i en mörkare kulör med glans 40 för bättre slittålighet. Dörrfoder och övriga snickerier målades med vattenburen alkydfärg i halvblank glans. Metallräcken rostskyddsbehandlades med zinkfosfatgrund och täckmålades två gånger, medan handledare i trä slipades ned och lackerades matt för ett greppvänligt ytskikt. Kvalitetskontroller utfördes löpande med tejpprov för vidhäftning, visuell kontroll av glans och kulör mot provytor samt egenkontroller enligt kontrollplan.
Inför belysningsdelen gjordes en nulägesmätning av ljusnivåer och armaturplaceringar. Befintliga armaturer demonterades och ersattes med LED-armaturer i 3000 K med god färgåtergivning och bländskydd. Nya och befintliga ledningsvägar användes, kompletterades där det behövdes med VP-rör och halogenfria kablar, och infästningar förankrades i bärande material. Närvarostyrning installerades per våningsplan med efterlystid anpassad för trygg passage, och nattläge sattes till låg grundnivå för orientering. Nöd- och hänvisningsarmaturer testades och kompletterades. Elinstallationen kontrollerades med isolationsmätning och funktionsprov enligt gällande elsäkerhetskrav. Slutlig luxmätning visade ungefär 150 till 200 lux på vilplan och 100 till 150 lux på trappsteg. Entreprenaden avslutades med överlämning av kulörlista, skötselråd och protokoll från egenkontroller och ljusmätningar så att du som beställare har tydlig dokumentation för framtida underhåll.
Vill du renovera trapphuset i Hjorthagen eller på Östermalm med hållbar målning och smart belysning, hör av dig så tar vi fram en plan som fungerar för både din fastighet och de boende.
